패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것 강의 후기

 

 

본 포스팅은 패스트캠퍼스 환급 챌린지 참여를 위해 작성하였습니다.

  

1. 패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것

 

 

 

패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것

 

 

 

 

4월 20일 일요일 20일차 공부 정리 내용입니다. 오늘은 날씨가 좋네요. 오늘 25도 까지 올라 간다고합니다. 지금 온도는 20도 정도 되네요.  오늘은 오후 늦게에는 많이 덥게 느껴 질듯합니다. 여름이 곧 오겠네요. 5월 되면 초여름 날씨 수준일꺼 같습니다. 

 

 

 

1) 오늘날짜, 공부 시각 시간 사진  

20일차 공부 4월 20일 일요일 오전입니다. 오늘은 패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것을 위해서 오늘 처리 해야할께 많을꺼 같아요. 금일 공부 정리도 해야 하지만 주단위 정리 설문도 제출 해야해요. 오전 9시 29분에 시작 합니다. 

 

패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것

2) 오늘날짜 , 공부 종료 시각 포함 사진 

오늘 공부 종료는 4월 20일 오전 9시 49분이니다. 패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것 부동산 위험과 투자자 태도에 대해서 공부했는데요. 잃지 않는 투자가 제일 중요하다고 하니다. 그래서 이번 단원의 주제는 부동산 우험 관리 입니다. 

 

 

패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것

 

 

 

 

3) 1개 클립 수강 인증 사진 

 

수강 인증 클립 사진은 아래 것입니다. 

 

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4) 학습 인증샷 

패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것 4월 20일 학습 인증샷 공부한 증거는 아래 사진입니다. 열심히 잘 하고 있죠? 

 

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그외 겸사 겸사 몇장 더 찍어 봤습니다.  투자의 3요소 이런것도 알고 있어야 하네요.

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수익률 관련해서 이런 항목들이 있군요. 이런것도 공부를 이론적으로 해야겠네요. 

 

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2. 강의 후기 

패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것 오늘은 4월 20일 일요일 오전입니다. 날씨는 선선하고 정말 청명한 날씨 입니다. 오늘 공부할것은 부동산 위험 관리 입니다. 

 

위험이란 무엇인가? 내꺼만 떨어지면 위험인가? 남에꺼까지 다 같이 떨어지면 위험인가? 부동산 사기? 대출 금리 감당 안되는거 혹시 정부 대책으로 대출을 못빌리는것? 아니면 물건을 잘못 고른것 ? 위험이라고 하면 정말 많겠죠. 오늘은 그래서 부동산의 위험이 무엇인지 배웠어요. 그리고 그럴때 어떻게 해야 할지도요. 

 

부동산 투자도 당연히 장단점이 있겠죠. 주식이던 코인이던 무엇이던 투자의 장단점은 있을꺼 같습니다. 부동산 투자의 장점은 지렛데효과로 큰 수익? 인플레이션 방어가 된다. 소득 ( 자본이득 + 소득 이득 ) 이 합쳐진다. 집사놓으면 전세 월세보다는 맘이 편하다 등 이점이 많은건 사실입니다. 저도 집사고 나서 심리적으로 안정이 되었던거 같아요. 대출만 열심히 갚으면 되니까요. 

 

단점 팔기 어렵다. 팔때 세금감당을 계산을 해야한다. 가력 하락으로 인한 금전적 손해. 세금도 정부정책에 따라 세금 계속 부과되고 은행 대출 높으면 금리에 따라 스트레스 받는다 등등 많죠. 그래서 내집은 하나 있을때 감당 가능한 수준의 월금이라면 이게 더 좋은거 같습니다. 

 

투자3요소에 대해서 알아보겠습니다. 예금, 주식, 부동산등을  안정성, 수익성, 환금성등을 가지고 비교를 해주셨구요. 한국은 아직은 부동산이 안정적 투자 부문임에는 맞는거 같습니다. 저도 그렇게 생각하구요. 그래서 패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것에 대해서 주말에도 공부하고 있는 거겠죠. 

 

부동산의 위험이란 부동산 투자에서 예상한 결과와 실현된 결과가 달라질 가능성 기대한 수익보다 실제 수익이 오히려 떨어지거나 가격이 떨어지면... 정말 힘들죠. 이런것들이 실질적인 위험일꺼 같아요. 부동산의 위협은 시장 위험, 금융 위험, 법률 및 정채 위험, 인플레이션 및 금리 위험, 유동성 위험등이 있다고합니다. 

 

기대수익률과 요구수익률들에대해서 투자결정, 투자철회, 위험 위험에 대한 투자자 태도를 보면 위험 추구형, 중립형, 회피형 등이 있는데 이건 다른 투자에서도 볼수 있는 공통의 항목인거 같아요. 오늘은  패스트캠퍼스 환급챌린지 20일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것에 대해서 20일차 공부를 하였습니다. 

 

 

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