패스트캠퍼스 환급챌린지 14일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것 강의 후기

 

 

본 포스팅은 패스트캠퍼스 환급 챌린지 참여를 위해 작성하였습니다.

  

1. 패스트캠퍼스 환급챌린지 14일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것

 

 

패스트캠퍼스 환급챌린지 14일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것

 

 

 

4월 14일 패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것 공부 후기 입니다. 오늘은 14일차 이비다. 돌고도는 부동산에 대해서 알아 봅니다. 

 

 

1) 오늘날짜, 공부 시각 시간 사진  

4월 14일 월요일 저녁 7시 2분에 공부를 시작하였습니다. 오늘은 퇴근 이후에 공부를 하게 되었습니다. 아침에 했어야 하는데 너무 피곤해서 글이 안들어오네요.  그럼에도 불구하고 공부는 계속 되어야 하겠죠.  

 

2) 오늘날짜 , 공부 종료 시각 포함 사진 

오늘 공부 끝난 시간은 4월 14일 월요일 오후 7시 26분입니다.  퇴근와서 공부하니 정말 피곤하네요 집중이 잘 안됩니다. 0

 

 

 

 

3) 1개 클립 수강 인증 사진 

 

오늘 4월 14일 월요일 공부한 비디오 클립입니다. 돌고도는 부동산(벌집순환모양 이론,  W흐름 ) 등에 대한것을 배웠습니다. 20분 10초 영상 클립입니다. 

 

 

 

4) 학습 인증샷 

4월 14일 월요일 저녁 7시대 공부를 시작했는데요. 월요일  패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것  학습 인증샷입니다. 오늘은 돌고도는 부동산의 심리적 문제로 인한 가격의 상승과 하락을 가르쳐 주셨습니다. 이런데도 이론이 있는지는 몰라네요. 

 

 

금일 공부하면서 2차 하락시 투자 방법에 대해서도 들었습니다. 

 

 

 

2. 강의 후기 

패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것 월요일 4월 14일에 14일차 부동산 공부를 시작하였습니다. 오늘은 어쩔수 없이 오전이 아닌 오후 퇴근하고 바로 앉아서 공부를 시작 하였습니다.  내용은 부동산 가격의 흐름과 같은거로 보이는데 제목은 돌고 도는 부동산 입니다.

부동산 가격 흐름과 추이에 대해서 이론이있을줄은 몰랐는데요. 이론에 대해서 들으니 신기 했습니다. 

 

오늘은 부동산 가격 흐름에 대한 이런오르 벌집순환모형이론을 들었습니다. 가격 흐름이 벌집 처럼 생겼다고해서 붙은 이론인데요. 거래량과 가격에 따라 흐름이 회복진입기, 회복기, 상승기, 침체기, 불황기 회복진입기 등이 있습니다. 저수지 이론이라는것도 배웠습니다. 하락시 외곽 부동산의 가격과 상승시 핵심 지역만 먼저 가격이 오르는 현상을 설명하는 이론이었습니다. 

 

부동산 가격의 흐름의 핵시은 심리지수 보기입니다. 각 년도별 가격이 급 하락한 시점과 급 상승한 시점을 그래프로 보면서 심리지수의 값들이 어떻게 되는지보고 투자를 가늠 하는게 좋타고 합니다. 가격도 한번에 마구 오르는게 아니로 1차 조정, 2차 조정등 조정장이 끼어 있는 상태에서 2번 이상이 벌어지는 것을 잘 보고 투자를 해야 한다고 합니다. 

 

패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것에서 2003~2007년 대폭 부동산 산승햇던 사항과 2008년 미국발 글로벌 금융위기때와, 2009년 1차 하락후 반등한것 2012년 2차 하락 발생한거 2015년부터 다시 대세 상승에 진입한 것 등을 기준으로 년도별 상황을 설명 해주셨는데 끄덕 끄덕 했습니다. 졸았다는게 아니고 수긍했다는 말이죠. 

 

심리는 몇년을 갈까요? 7~ 9년 상승 후 하락하면서 패닉셀 발생했던 이야기 2차 하락후 데드캣바운스로 인지하고 지방에서 원정투자를 온이야기 등을 볼때 부도산 가격흐름에 대한 많은 공부가 투자 성공을 이끌수 있다는것을 깨달았습니다 .  그리고 W자 흐름에 대해서도 배웟구요. 한국 아파트 가격 하락 역사에 대해서도 배웠습니다. 

 

무엇보다 7~8년 상승이 있으면 3-4년 조정이 있는것이 일반적인 흐림이라고 합니다. 2차하락후  다음에 상승장이 시작되므로 이 시기를 잘 알고 잡아야 한다고합니다. 패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것에서 오늘도 많은걸 배웠습니다. 

 

 

 

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