패스트캠퍼스 환급챌린지 6일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것 강의 후기

 

 

본 포스팅은 패스트캠퍼스 환급 챌린지 참여를 위해 작성하였습니다.

  

1. 패스트캠퍼스 환급챌린지 6일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것

 

패스트캠퍼스 환급챌린지 6일차 : 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든 것

 

 

 

 

 

 

 

4월 6일 패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것 챌린지 6일차 입니다.

부동산 수요에 대한 얘기 입니다. 인구수와 인구이동 그걸로 인한 부동산 가격의 변화 수요의 변화에 대한 내용을 알려주셨어요.

 

1) 오늘날짜, 공부 시각 시간 사진  

패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것 4월 6일 일요일 오전 8시 18분

 

 

 

 

 

 

 

 

2) 오늘날짜 , 공부 종료 시각 포함 사진 

패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것 공부 끝 시간  4월 6일 일요일 오전 8시 35분 끝

끝나고 블로그에 정리하는데 30분 정도 소요.

 

 

 

 

 

 

 

3) 1개 클립 수강 인증 사진 

패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것 6일차 부동산 수요 분석에 대한 공부였구요. 16분 41초의 클립이었습니다.

 

 

 

 

 

 

4) 학습 인증샷 

패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것 공부한것에 대한 인증샷을 찍었습니다. 오늘도 아침 일찍 열심히 공부하는중입니다. 아침시간에 공부하기에는 좋은거 같아요. 밤에는 11시 59분 완료해야하니 시간에 쫓기거든요. 

 

 

 

 

 

2. 강의 후기 

패스트캠퍼스 환급챌린지 2030 부알못을 위한 내 집 마련의 모든것 공부 6일차 일요일 공부를 시작했습니다. 어제는 비가 왔는데요. 오늘은 흐리긴 하지만 비가 그쳤네요. 벚꽃 구경들 많이 갈텐데 비가 왔으니 벚꽃이 많이 졌을까 안타깝기도 하고 궁금 합니다. 오늘은 벚꽃이 많이 핀곳으로 산책을 가보면 좋을꺼 같아요 그전에 공부는 마치고 나가야 하겠죠.

 

 

 

 

오늘은 부동산 수요 분석이었는데요. 절대 수요와 상대 수요에 대해서 구분하는 방법을 배웠습니다. 절대 수요에 영향을 주는 요수는 인구수가 제일 중요한거 같습니다. 상대 수요에 중요한 요소는 심리 매수 가수요 매수 위출등 여러가지 요소가 있었습니다. 역시 부동산도 물건이라 매매를 하니까 수요와 공급의 법칙에서 자유롭진 못하네요. 

 

절대수요메커니즘이라는 것도 배웠는데요. 수요가 증가함에 따른 선순환 구조로 도시가 커지는 흐름에 대한 이야기를 프로세스로 그려서 알려주신거 같습니다. 출산율 및 신도시 , 산업화 등으로 인구수가 증가해서 절대 수요가 증가하게 되면 인프라가 확충이된다고합니다. 

즉 학교 편의시설 상업시설 공원 교통 등등 사람들이 살기 좋은 환경으로 바뀐다는거죠. 아무래도 사람들이 많이 사니까 세금도 걷어지고 하니 그럴꺼 같아요. 병원들도 들어오고 학원들도 들어오고 등등 

 

사람들이 많이 모여 사니까 당연히 시장이 형성이 되고 소비가 증진되겠죠 그렇게 되면 인구밀집도가 높아지니 당연히 공급대비 수요가 늘어나므로 지가가 상승하고 집값이 올라가고 부동산 가격이 올라간다 이런거네요. 그로 인해서 단독주택, 빌라, 아파트, 주상복합, 상가등의 수요가 증가하니 이런 부동산들이 상승을 한다고 합니다. 당연한 얘기 이겠지만요. 

 

인터넷에 여러 인구수 확인 하는 방법과 통계자료가 있으니 그걸 사용해서 보면된다고 하구요. 주요하게 서울 인구수 변화 경기도 인구수 변화 그리고 지방 인구수의 변화에 대해서 비교 설명을 해주는데 역시 서울과 경기도에 집중되어 증가하는 방향으로 변화를 하는군요. 

 

 

 

 

전남의 인구수는 인구 유출 및 유입이 비슷한데 인구수가 감소 하는걸로 봐서는 비슷한 지방의 경우는 인구수 감소에 따른 악영향이 생길꺼 같습니다. 부동산 가격에도 영향을 미칠꺼 같네요. 

 

출산율 감소로 인한 인구 절벽에 대한 심각한 문제도 다루어 주셨습니다. 

 

 

 

https://abit.ly/lisbva